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宝宝计划首页-为什么宝宝计划不能注册-社会资金对房地产的追捧热情依然

当务之急,要加强房地产金融监管,合理控制房地产贷款投放,保持个人住房贷款合理适度增长,加大对高杠杆经营的大型房企融资行为的监管和风险提示,合理管控企业有息负债规模和资产负债率。把好楼市资金“水龙头”,加强对银行理财、委托贷款等渠道流入房地产的资金管理,严禁消费贷款违规用于购房。

齐向东早年任职于新华社,2003年起出任周鸿祎创办的3721公司总经理,此后又和周鸿祎创办奇虎360,两人长期搭档。2011年奇虎360上市,上市前周鸿祎、齐向东分别持有21.5%、12.43%的股权。而在360回归A股借壳上市时,齐向东仅持有1.79%的股份,且退出了高管行列。

不过,楼市炒作动力依然较强。2019年1至7月,全国商品房销售面积同比下降1.3%,连续6个月下降。而同期商品房销售额增幅从1至2月2.8%的年内低点,提高至1至7月的6.2%。社会资金对房地产的追捧热情依然不减。2019年上半年,全国房地产贷款增速超过各项贷款增速4.1个百分点;其中,个人住房贷款增速超过各项贷款增速4.3个百分点。今年以来,部分信托公司房地产信托业务增长也明显加快。金融活水源源不断流入房地产,反映了背离基本面的房价上涨预期和房价炒作惯性思维。

与此同时,大力推动金融机构信贷结构调整,做好存量信贷资产风险化解核销,顺应产业转型升级,加大新兴产业和高科技企业资金布局,创新推出适合轻资产特征的综合性金融服务产品,支持我国经济高质量发展。

三六零清仓之后,奇安信有意申报科创板。齐向东曾在多个场合公开表示,奇安信将申报科创板IPO,已经开始接受北京证监局的辅导。

应该看到,如果任由资金无序过度涌入房地产领域,势必催生房价泡沫,不仅会加大楼市风险,也抑制了居民消费和实业投资,阻碍了经济转型发展。因此,各地必须要继续坚定房住不炒定位,保持房地产调控政策连续性和稳定性,以稳地价、稳房价、稳预期为目标,加快推进房地产长效机制建设。

近期全国楼市略有降温。根据国家统计局数据,2019年7月份,全国70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市较6月份减少3个;35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.7%,涨幅均与上月相同。2019年1至7月,全国房地产开发投资增速较1至6月回落0.3个百分点;房地产开发企业房屋新开工面积增速较1至6月回落0.6个百分点;房地产开发企业土地购置面积下降29.4%,降幅比1至6月扩大1.9个百分点;土地成交价款下降27.6%,降幅与1至6月份持平。

奇安信注册成立于2014年,主要为政府和大型央企等企业提供企业安全产品,即360企业安全业务。360私有化后,齐向东个人出资10.67亿获得41.25%股权。当时双方约定,周鸿祎控制的企业将主要从事2C安全业务,齐向东控制的企业主要从事2B安全业务,360品牌免费授权给奇安信使用。2019年初,奇安信获得融资估值超过200亿。

在三六零清仓奇安信股权的同时,也终止了给奇安信的360品牌授权。奇安信以后将不能再用“360”、“360企业安全”进行对外推广合作。三六零称,此举有利于品牌的完整性和唯一性。另外,三六零也有意向拓展政府及企业安全业务,未来周鸿祎的三六零或可能与齐向东的奇安信在此领域展开直接竞争。

不过,如果奇安信成功登陆科创板,对三六零而言并非好消息,据统计今年登陆科创板的企业在上市一月后平均涨幅为1.7倍。三六零选择在上市前的2019年上半年抛售其全部股权,无疑白白错失科创板上市红利。

(原题为《加强金融监管 把好楼市资金“水龙头”》)周鸿祎和齐向东分家成真:三六零抛售奇安信盈利骤增至40亿

经济参考报:加强金融监管,把好楼市资金“水龙头”

金融机构信贷结构调整滞后于供给侧结构性改革,是当前社会资金过度聚集房地产业的重要原因。为适应供给侧结构性改革需要,应加快优化调整信贷结构,尽快将信贷资源从僵尸企业撤出,支持高新技术企业和战略性新兴产业发展。而战略性新兴产业多为知识密集型,具有典型轻资产特征,并不符合传统金融机构偏爱重资产的经营惯性。我国服务业占国民经济的比重在提升,但除了房地产业之外的绝大多数服务业子行业对信贷资金吸纳有限,使得少数金融机构难以真正割舍房地产业。

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本文来源:宝宝计划首页 责任编辑:好运快3手机2019年10月14日 16:25:13

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