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                                                        来源:80彩票
                                                        发稿时间:2020-05-29 09:35:38

                                                        不过,这仅是原则性规定。对于如何自动续期?需不需要交费?要交多少钱?还需依照法律、行政法规的规定。从目前来看,住宅70年土地证到期的靴子只落了半只。为此,业内人士呼吁相关法律法规尽快同步跟进,更有专家提出“以税代费”的解决之道。

                                                        事实上,自动续期是否应该交费?怎么交?观点不一。一种观点认为,土地出让金制是一次性收取,如果续期以后再续费,对于老百姓不公平。而对于土地使用权到期后,如果续期需要收取费用,有人提出不能按照现行的地价来补交当时的地价。还有观点认为,按20年期限收取的土地出让金,而到期后免费续期到70年,对于交纳70年土地出让金的人来说又不公平。

                                                        同时,住房供应的短缺造成了香港冠绝全球的高房价。市区交通环境较好的地段,住房价格都在每平方米20万港币以上,缺乏公共交通、康乐设施的远郊地段,也都要十万港币以上。

                                                        在李山看来,如果香港可以牵头在“一带一路”建立一个经济特区或者示范城市,将十分有意义,而且香港也有优势来起到示范作用,“香港本来就是国际金融中心,也是贸易中心、航运中心,同世界各国的交往,与‘一带一路’国家的联系,包括对文化的认识,都比内地的城市有优势些。”

                                                        “一带一路”是全球性的伟大倡议,表明中国参与并受益于全球化的进程,同时也持续为之做出自己独特的贡献。

                                                        在大湾区从事金融服务工作的李山对粤港澳大湾区的规划发展一直以来都持续关注。在采访中,李山表示,由于看中内地的发展潜力,早在大湾区规划出台以前,他就已经把业务搬到了现在的大湾区腹地。目前,他的公司专门服务于国家的“一带一路”倡议。

                                                        专家建议:住宅70年后“以税代费”续期

                                                        不过,早在2016年4月,浙江温州部分20年的住宅土地使用权到期,市民在办理交易时被告知土地续期需几十万手续费,当时引起一片哗然。也是从那时起,土地证到期问题才引起重视。

                                                        住宅建设用地使用权是一个有期限的用益物权,存在到期后的续期问题,因此,住宅土地证70年后的续期一直备受关注,民法典物权编给出了原则性规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。

                                                        此外,针对央行等四部门近日发布的30条《关于金融支持粤港澳大湾区建设的意见》,李山说,此举将非常有利于大湾区打造自己的金融基地、金融中心。同时他也表示,由于粤港澳涉及到三个地区,在政策落地的同时,既要抓住他们互补性、侧重点不同的优势,也要协调好各地区由于不同制度、不同法律所面临的问题。